La Villa OFELIA, située au 24 rue Alberti à Nice 06000, se compose de seulement 10 appartements allant du T1 au T3 avec terrasses et jardins privatifs.
Dans l’un des plus beaux quartiers de Nice, aujourd’hui classé au patrimoine mondial de l’Unesco.
Ce joyau architectural offre des appartements baignés de lumière avec de grandes baies vitrées.
Une résidence de haut standing et des appartements raffinés procurant un confort de vie sans égal, avec terrasses et jardins privatifs en cœur de ville.
Entre mer et montagnes, la capitale de la Côte d’Azur, en pleine croissance, allie patrimoine historique et modernité. Son centre ville dynamique aux nombreux commerces et restaurants, sa vieille ville pittoresque et son quartier d’affaires en expansion en font une ville à part. Parcourue par ses deux lignes de tramway, l’accessibilité de l’aéroport et de ses différents quartiers n’a jamais été aussi facilitée.
Située en plein carré d’or niçois, la Villa Ofelia offre un cadre de vie inédit, entre verdure et coeur de ville.
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Niveau
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Lot N°
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N° Lot Géomètre
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Typologie
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Orientation
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Surface SHAB (m2)
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Terrasse/Loggia Balcon (m2)
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Jardin (m2)
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Disponibilité
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
O
|
1
|
1
|
T 3
|
E/O
|
62,85
|
-
|
56,70
|
VENDU
|
|
1
|
2
|
102
|
T3
|
E/O
|
53,45
|
6,25
|
-
|
VENDU
|
|
1
|
3
|
101
|
T1
|
O
|
26,10
|
-
|
15,50
|
LIBRE
|
|
2
|
4
|
201
|
T1
|
O
|
23,5
|
4,95
|
12,9
|
LIBRE
|
|
2/1
|
5
|
202
|
T2 duplex
|
E
|
37,45
|
3
|
12,75
|
VENDU
|
|
3
|
6
|
301
|
T1
|
O
|
23,50
|
5,35
|
-
|
VENDU
|
|
3
|
7
|
302
|
T1
|
E
|
18,80
|
3,25
|
-
|
VENDU
|
|
5/4
|
8
|
401
|
T3 duplex
|
O
|
42,95
|
5,35
|
17,8
|
VENDU
|
|
4
|
9
|
402
|
T1
|
E
|
18,80
|
3,25
|
-
|
LIBRE
|
|
5
|
10
|
501
|
T1
|
E
|
18,80
|
3,25
|
-
|
VENDU
|
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Typologie du bien
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Étage
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Extérieur
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Orientation
|
Disponibilité
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|---|---|---|---|---|
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T1 – LOT 3 – 26,40m²
|
1/5
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Terrasse 15,50m²
|
Ouest
|
Libre
|
|
T1 – LOT 4 – 24,30m²
|
2/5
|
Balcon 2,20m² / Terrasse 12,90m²
|
Ouest
|
Libre
|
|
T1 – LOT 6 – 24,30m²
|
3/5
|
Balcon 2,20m²
|
Ouest
|
Libre
|
|
T1 – LOT 7 – 18,80m²
|
3/5
|
-
|
Est
|
Libre
|
|
T1 – LOT 9 – 18,80m²
|
4/5
|
-
|
Est
|
Libre
|
|
T1 – LOT 10 – 18,80m²
|
5/5
|
-
|
Est
|
Libre
|
|
|
|
|
|
|
|
T3 – LOT 2 – 52,70m²
|
2/5
|
Loggia 6,40m²
|
Est-Ouest
|
Libre
|
|
T1 – LOT 9 – 18,80m²
|
4/5
|
Balcon 2,20m² / Terrasse 17,80m²
|
Ouest
|
Libre
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Commerces de proximité
Supermarché, 220 m
Epicerie fine, 260 m
Pharmacie, 190 m
Centres commerciaux, 450 m
Éducation
Crèche Capelina, 400 m
Maternelle Rothchild, 350 m
Primaire Rothchild, 350 m
Collège Sasserno, 260 m
Lycée Masséna, 550 m
Lycée A. Calmette, 600 m
Établissements d’enseignement supérieur (IPAG, 700 m)
Loisirs
Théâtre National de Nice, 550 m
Musée d’Art Moderne, 550 m
Bibliothèque, 160 m
Cinéma Pathé Masséna, 550 m
Accessibilité
Ligne 1 – Masséna 400 m
Ligne 2 – Durandy 80 m
AÉROPORT NICE CÔTE D’AZUR :
Voiture : 15 min – Tramway : 24 min
GARE SNCF NICE VILLE :
Voiture : 7 min
Marche : 13 min
Tramway : 5 min
PORT DE NICE :
Voiture : 14 min
Marche : 16 min
Tramway : 3 min
